4月3日★◈★✿ღ，东莞市自然资源局★◈★✿ღ、东莞市住房和城乡建设局★◈★✿ღ、东莞市市场监督管理局★◈★✿ღ、东莞市城市管理和综合执法局四部门联合发布

　　增量方面★◈★✿ღ，严格新增商业办公用房的管控★◈★✿ღ，强化属地镇街（园区）和部门相关行政审批的协同监管★◈★✿ღ，加大惩处力度★◈★✿ღ，多管齐下★◈★✿ღ，坚决杜绝新的“商改住”行为★◈★✿ღ。

　　业内人士分析★◈★✿ღ，此前商改住之所以受到部分购房者追捧★◈★✿ღ，因为面积小★◈★✿ღ、总价低★◈★✿ღ，吸引了部分经济实力有限的购房人以及投资客上车★◈★✿ღ。东莞四部门联合发文★◈★✿ღ，遏制新的“商改住”行为尊龙凯时人生★◈★✿ღ，与目前东莞商办类项目违规销售现象不无关系★◈★✿ღ。

　　“‘商改住’项目擅改建筑结构★◈★✿ღ，通过虚假宣传误导消费者★◈★✿ღ，冲击房地产市场健康运行★◈★✿ღ，在建筑安全★◈★✿ღ、消防安全等方面存在风险隐患★◈★✿ღ，容易引发社会矛盾★◈★✿ღ。”我市有关工作人员表示★◈★✿ღ，商办用房土地开发强度大★◈★✿ღ、建筑密★◈★✿ღ、日照少★◈★✿ღ，不利于居住★◈★✿ღ。

　　根据《方案》班长说满分就可以上他★◈★✿ღ，我市将完善建设工程设计方案审查标准★◈★✿ღ，加强建设工程施工阶段的监管★◈★✿ღ，规范房地产销售管理★◈★✿ღ，完善装修环节监管★◈★✿ღ。

　　督促开发企业在销售现场设立公示牌尊龙凯时人生★◈★✿ღ，向购房人明示房屋的规划用途★◈★✿ღ、土地使用年限★◈★✿ღ、契税★◈★✿ღ、物业服务费★◈★✿ღ、水电费标准及配套建设指标★◈★✿ღ。加强开发企业和销售代理公司发布的销售广告★◈★✿ღ、宣传活动★◈★✿ღ、样板房的检查力度★◈★✿ღ，在购房合同中与购房人明确项目的商业办公属性★◈★✿ღ，告知购房人严格按规划用途使用★◈★✿ღ，不得擅自改变用途★◈★✿ღ，对虚假宣传的依法予以查处★◈★✿ღ。

　　建立健全既有建筑装修管理制度★◈★✿ღ，加强对装修各方责任主体监管★◈★✿ღ，从严查处开发企业★◈★✿ღ、装修公司班长说满分就可以上他★◈★✿ღ、业主等主体的违法违规行为★◈★✿ღ。发现商业办公用房擅自加层★◈★✿ღ、增加面积或者改变使用用途★◈★✿ღ、平面布局等涉嫌违反规划行为的★◈★✿ღ，移交属地“两违办”查处★◈★✿ღ；发现危及建筑结构安全和消防安全的尊龙凯时人生尊龙凯时人生★◈★✿ღ，分别移交属地住建★◈★✿ღ、消防部门查处★◈★✿ღ。

　　《方案》强调★◈★✿ღ，商办用房应按照规划许可载明的内容办理不动产首次登记★◈★✿ღ，凡发现结构★◈★✿ღ、面积★◈★✿ღ、布局与规划许可内容不一致的★◈★✿ღ，不予办理不动产首次登记★◈★✿ღ。一经发现新增“商改住”行为★◈★✿ღ，依法对项目开发商或业主（改建人）予以严厉惩处★◈★✿ღ，并计入征信★◈★✿ღ，情节严重的限制或禁止参与土地交易市场班长说满分就可以上他★◈★✿ღ。

　　我市有关工作人员表示★◈★✿ღ，我市将加强规划实施时序管理★◈★✿ღ，实行商业办公用房去化周期与规划调整尊龙凯时人生★◈★✿ღ、项目审批相挂钩的管控方式★◈★✿ღ，针对去化周期过长的镇街★◈★✿ღ，暂不予以批准商业办公用地★◈★✿ღ，减少商办类土地供应★◈★✿ღ。

　　据了解★◈★✿ღ，《方案》的出台★◈★✿ღ，旨在进一步规范商业金融用地★◈★✿ღ、商住混合用地上的商业办公用房等非住宅房地产项目的管理★◈★✿ღ，有着更长远的考虑★◈★✿ღ。

　　根据《方案》★◈★✿ღ，我市坚持应居则居★◈★✿ღ、应商则商★◈★✿ღ，从源头上加强全市商业办公用房的规划布局★◈★✿ღ、总量供给和开发时序管理★◈★✿ღ，从源头上把控商业办公用房的合理供给量★◈★✿ღ。

　　结合市场需求和库存情况★◈★✿ღ，引导三旧改造项目班长说满分就可以上他★◈★✿ღ、轨道站点TOD地区及其他不适宜规划为商业金融业用地班长说满分就可以上他班长说满分就可以上他★◈★✿ღ、商住混合用地的★◈★✿ღ，调整为刚需型商品房★◈★✿ღ、保障性住房尊龙凯时人生★◈★✿ღ、公共设施等用地★◈★✿ღ。优化土地用途管制★◈★✿ღ，设立配套型住宅用地★◈★✿ღ，加大我市保障性住房用地的供给★◈★✿ღ，满足新市民★◈★✿ღ、青年人的住房需求★◈★✿ღ。尊龙凯时人生就是搏★◈★✿ღ，尊龙凯时 -人生就是博!★◈★✿ღ，尊龙凯时人生就是博z6com★◈★✿ღ，尊龙凯时人生就是搏尊龙凯时人生就是博z6com★◈★✿ღ，尊龙凯时人生就是博·(中国)官网★◈★✿ღ。玻璃制品尊龙凯时人生就是博·(中国)官网★◈★✿ღ，